Co k ohlašování potřebujete?
Zákon 183/2006 Sb. §104 odst. 1. písm. d) říká, že ohlášení je nutné u staveb do 70 m2 (tj. 4x kontejner, 2,4x6m každý).
Ohlášení musí obsahovat následující:
-
druh a účel záměru
-
identifikaci pozemku
-
identifikaci oznamovatele
-
popis záměru
-
u dočasné stavby se uvádí doba trvání a návrh úpravy pozemku po jejím odstranění
-
pokud oznamovatel není majitelem pozemku, pak se přikládá i souhlas k provedení stavebního záměru (souhlas vlastníka je vyznačen na situačním výkresu dokumentace, nebo do projektové dokumentace. To je případ, kdy ohlášení za Vás řešíme my.)
-
územní souhlas (pokud stavební úřad není zároveň orgánem územního plánování, tak na jeho udělení má příslušný orgán 30 dní)
-
situační výkres, ve kterém je stavba zakreslena a jsou v něm vyznačeny souhlasy sousedů
-
stanovisko vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury k možnosti a způsobu napojení (pokud tedy chcete stavbu napojovat do sítě, a/nebo aby k ní vedla zpevněná cesta přímo z cesty veřejné)
-
vyjádření Odboru životního prostředí, že posouzení se nevyžaduje
-
dokument o shodě vlastností výrobku s požadavky na stavby (dodává výrobce)
-
technická dokumentace (dodává výrobce)
-
způsob vypouštění odpadních vod (kanalizace / povrchová voda / podzemní voda)
-
identifikace zpracovatele projektové dokumentace
Územní souhlas může být vydán stavebním úřadem ve spojení s vydáním souhlasu s provedením ohlášeného stavebního záměru, a to pokud je úřad zároveň orgánem územního plánování. Pro potřeby územního souhlasu se posuzuje, zda je záměr přípustný z hlediska souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací (ta je k nahlédnutí na všech stránkách obce). Tento souhlas je platný po dobu 2 let.
Dále připojujete projektovou dokumentaci (tu Vám nachystá projektant), která obsahuje:
-
průvodní zprávu
-
souhrnnou technickou zprávu
-
situační výkres
-
dokumentaci objektů a technických a technologických zařízení
-
dokladovou část
Stavební úřad má po odevzdání formuláře 30 dní na jeho schválení.
K zamítnutí dochází jen pokud v něm úřad nalezne nějakou chybu, nebo není úplný.
To pak požádá o nápravu, se kterou Vám poradí. Takže se není čeho bát.
Upozornění: Pokud se úřad dozví, že stavba stojí dříve, než je oficiálně ohlášení přijaté a schválené, nařídí Vám stavbu odstranit.
Pokud je stavební úřad zároveň orgánem územního plánování, je zapotřebí formulář, který je ke stažení ZDE.